Prodej krásného mezonetového bytu 4+kk s velkou terasou a garáží, Brno - Bystrc, ul. Chudčická

Lokalita: Chudčická, Bystrc, Brno, Brno-město

Evidenční číslo:
00935
Typ:
Byty
Druh:
prodej
Adresa:
Chudčická, Bystrc, Brno, Brno-město
Cena:
13 350 000Kč
Poznámka k ceně:
včetně provize a právních služeb
Plocha užitná:
173 m2
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zprostředkování prodeje krásného prostorného mezonetového bytu 4+kk s terasou a balkonem, který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží menšího bytového domu s výtahem v Brně - Bystrci, ul. Chudčická. Byt je v osobním vlastnictví. V domě je pouze 6 bytů.

Podlahová plocha bytu je 119,75 m2, dále k bytu náleží terasa o výměře 50 m2 a balkon o výměře 3,5 m2.
Možnost koupě samostatné garáže v suterénu bytového domu za cenu 1.200.000,- Kč (není podmínkou).

Byt se k prodeji nabízí včetně vestavného nábytku a kuchyňské linky včetně spotřebičů.
Nadčasové vybavení bytu bylo zhotoveno na zakázku a je návrhem interiérového architekta.
V bytě je položena dřevěná podlaha.
Okna bytu jsou vybavena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání.
Na terase je posezení a naprosté soukromí. Na terase je rozvedena kapénková závlaha.

Byt je jediným bytem na patře, v domě je výtah.
Do bytu se vchází ve 4. podlaží. Z předsíně je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 45,3 m2, dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna. Z obývacího pokoje i jídelny je vstup na terasu o výměře 50 m2.
Po dřevěném masivním schodišti vedoucím z obývacího pokoje je vstup do spodního podlaží, kde se nachází 3 samostatné pokoje (14,9 m2, 13,7 m2, 11,1 m2), koupelna s WC o ploše 8,35 m2 a dále balkon s výměrou 3,5 m2.

Měsíční náklady jsou ve výši cca. 15.000,- Kč (fond oprav 2.395,- Kč, studená voda 601,- Kč, teplo a ohřev TUV ve výši 8.423,- Kč, osvětlení spol. prostor 170,- Kč, výtah 678,- Kč, úklid 230,-Kč, správa 180,- Kč, odměna statutárnímu orgánu 40,- Kč, celkem tedy 12.717,- Kč + elektrická energie.

V domě funguje společenství vlastníků (4 bytové domy - Kavčí 10 a Chudčická 4, 6, 8).

V současné době se jedná o možnosti zateplení domu s možností čerpání dotace.

Prohlídka bytu je možná po domluvě. Uvolnění bytu dohodou.

Základní info

Umístění:
Klidná část obce
Typ objektu:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Chudčická, Bystrc, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha balkónu::
3m2
Plocha terasy::
50m2

Počty místností, umístění

Počet garáží::
1
Patro, podlaží::
4. podlaží
Počet NP::
4
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
C - úsporná
Podle vyhlášky::
vyhláška č. 148/2007 Sb.
Energetická náročnost::
119kWh/m2

Máte otázku?