Prodej atypického bytu, 54 m2, Brno-město, Kobližná

Lokalita: Kobližná, Brno-město, Brno

Evidenční číslo:
00934
Typ:
Byty
Druh:
prodej
Adresa:
Kobližná, Brno-město, Brno
Cena:
6 590 000Kč
Poznámka k ceně:
včetně provize a právních služeb, včetně provize
Plocha užitná:
54 m2
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Po rekonstrukci
Umístění:
Centrum obce
Typ budovy:
Rohový
Konstrukce:
Cihlová

Popis nemovitosti

Nabízíme zprostředkování prodeje prostorného atypického bytu v Paláci Kobližná, na adrese Kobližná 3 v pěší zóně centra Brna v těsné blízkosti náměstí Svobody.
Okna bytu jsou situována do ulice Dvořákova.

Bytová jednotka má výměřu 53,7 m2 a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového polyfunkčního domu s výtahem.

Moderní byt zahrnuje vstupní chodbu, ze které je vstup do prostorného pokoje a také do šatny.
Obytná místnost je příčkou opticky rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici.
Z ložnice je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC.

Výhodou bytu je, že je rohový a na patře sousedí pouze s jedním bytem.

V bytě není kuchyňská linka, rozvody jsou nachystány. Nový vlastník si udělá kuchyňskou linku podle svých představ.

Prostor je oddělen příčkou, díky které je ložnice částečně oddělená od pokoje s kuchyňským koutem.

Nízké měsíční náklady ve výši 3500,- Kč (z toho fond oprav 800,- Kč) + elektřina.

V domě funguje Společenství vlastníků jednotek.

Byt je vhodný k bydlení, jako kancelář i na pronájem.

Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích v budově.

Původně v budově sídlila banka, budova prošla náročnou kompletní rekonstrukcí v letech 2018 - 2020 a vznikly zde byty, ateliéry, dále zde sídlí banka a ve vnitrobloku domu je vybudováno jezírko a najdete zde příjemnou kavárnu.
Budova se pyšní reprezentativními společnými prostory, důraz byl kladen na eleganci a nadčasovost. Mramorové obklady, dlažba. V budově se nachází 3 výtahy, v suterénu budovy jsou podzemní garáže.
Budova je vybavena bezpečnostním kamerovým systémem a vlastníkům a nájemcům je k dispozici kolárna.
Palác Kobližná nabízí vlastníkům a nájemcům bytu k dispozici služby recepce.

Prohlídka bytu možná po domluvě.

Základní info

Umístění:
Centrum obce
Typ objektu:
Rohový
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Kobližná, Brno-město, Brno

Počty místností, umístění

Patro, podlaží::
4. podlaží
Počet NP::
6
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
C - úsporná
Podle vyhlášky::
vyhláška č. 148/2007 Sb.
Energetická náročnost::
141kWh/m2

Máte otázku?